楼盘名称能申请商标注册吗

     随着房地产业的蓬勃发展，一栋栋商品房如雨后春笋、拔地而起，构成了一道道亮丽的风景线。开发商们独具匠心的打造一幢幢楼盘的同时，对楼盘名称也煞费苦心。他们苦思冥想、苦心孤诣地挖掘新颖、别致、典雅、高贵的语汇来为楼盘命名。楼盘命名如同给新生儿取名一样，让当家人颇费脑觞，有的甚至干脆面向社会公开征集美名。似乎拥有一个朗朗上口、意味悠长的名称，就仿佛座拥一座金山。
    是的，一则寓意恰到好处的楼盘名称，无论在传播上、品牌上还是公众认知度等方面，都是一枚极好的标识。事实上，一些精明的房地产开发商早已把楼盘名称注册成商标了，如深圳万科、大连万达等。
    既然建筑是流动的音乐，那么建筑的命名无异于一首曲子的芳名——需要把整个作品的内涵、格调、寓意等，用寥寥几字来加以画龙点睛。不过，人们在重视不动产的有形资产时，也应当重视楼盘名称的无形资产千万不要以为有了好的名称，就可以舒心地等着数钞票了，如不加以防范，弄不好烦心的事便会接踵而至。
    现在，楼盘名称与商标名称相冲突的诉讼纠纷也已屡见不鲜。较具典型意义的是南京利源物业发展有限公司的“百家湖”注册商标与南京金兰湾房地产开发有限公司销售的“百家湖?枫情国度”楼盘名称之争。该诉讼费时三年，历经一审、二审、再审，最后以原告败诉告终。
    同时，较有实力的房地产开发商大多需要跨地区、跨行业拓展业务。因此，若能将楼盘名称的美名及时地申请商标注册，对于其跨地区跨行业的发展则是有百利而无一害的。如大连万达集团股份有限公司，在房地产业有较好业绩，同时在体育领域也较早涉足，拥有战绩不俗的大连万达足球队（已易名为大连实德）。总有一天，大连实德足球队能在国际赛事中取得骄人胜绩，那么该公司若生产运动服或许可贴牌生产，则是一个很大的卖点，如在体育器材商品上拓展业务，也可能蕴藏着潜力巨大的市场。作为一个13亿人口的大国，谁敢说有一天不会诞生能与阿的达斯、NBA等相媲美与抗衡的跨国企业及职业俱乐部运动队呢？只要有梦想，一切皆有可能！

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